Diagnostics Immobilier

CASTEL PARIS

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Pourquoi les diagnostics :

Vous vendez votre bien immobilier ? Vous louez ? Le diagnostic immobilier est obligatoire !

Notre équipe vous mets en relation avec des professionnels des diagnostics immobiliers qui s’occupe de toutes les formalités imposées par la législation en vigueur.

Les différents diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE vise à évaluer la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un logement. Le DPE doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Il est représenté sous cette forme :

dpe


Durée du diagnostic :

10 ans


Diagnostic Amiante

L'état d'amiante est un diagnostic qui permet de faire un repérage des matériaux contenant de l'amiante. Les logements qui doivent faire l'objet d'un état d'amiante sont les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Ce diagnostic doit être réalisé avant la mise en vente du logement, et être remis au candidat acquéreur avec le  dossier de diagnostic technique immobilier.

Durée du diagnostic :

Illimité si négatif

 

Diagnostic Termites

L'état relatif à la présence de termites est un document qui donne des informations sur la présence ou non de termites, c'est-à-dire d'insectes qui rongent le bois, dans un logement.

L'état relatif à la présence de termites est un diagnostic qui sert à repérer la présence de termites dans un logement. L'état relatif à la présence de termites doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l'acquéreur.

Durée du diagnostic :

L'état relatif à la présence de termites a une durée de validité de 6 mois.

 

Diagnostic Plomb ( CREP)

Le Crep est un diagnostic qui permet d'identifier la présence de plomb généralement dans les anciennes peintures d'un logement. Les logements concernés par la réalisation d'un Crep sont ceux dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949. Le Crep doit être réalisé avant la mise en vente du logement, et être remis au candidat acquéreur avec le  dossier de diagnostic technique immobilier. Il doit également être accompagné d'une notice d'information résumant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.

Durée du diagnostic :

Location : La durée de validité du Crep est de 6 ans.

Vente : Si négatif illimité, si positif à chaque mutation.


Diagnostic Gaz

L'état de l'installation intérieure de gaz est un document qui donne un aperçu de la sécurité des installations d'un bien immobilier. Les logements concernés sont ceux dont l'installation du gaz a plus de 15 ans, ou dont le dernier certificat de conformité date de plus de 15 ans. L'état de l'installation intérieure de gaz doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l'acquéreur.

Durée du Diagnostic :

Le diagnostic a une durée de validité de 3 ans.

 

Diagnostic Electricité


L'état de l'installation intérieure d’électricité est un document qui donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques d'un bien immobilier. Ce document vise à informer l'acquéreur ou le locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer. L'obligation de fournir un état d’électricité en cas de location ne concerne que les baux conclus à partir d'une certaine date.

L'état de l'installation intérieure d'électricité est un diagnostic de l'installation électrique du logement et ses dépendances.   Les logements concernés sont ceux dont l'installation d'électricité a plus de 15 ans. L'état de l'installation intérieure d'électricité doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l'acquéreur.


Durée du diagnostic :

Le diagnostic a une durée de validité de 3 ans.

 

État des risques naturels et technologiques (ERNT)

L'état des risques naturels (inondations, mouvements de terrains), miniers et technologique (industriels, chimiques...) est un diagnostic qui vise à informer l'acheteur ou locataire des risques encourus dans la commune où il projette d'acheter ou de louer son bien.

l'état des risques naturels, miniers et technologiques doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis au candidat acquéreur ou locataire.


Durée du diagnostic :


L'état des risques naturels, miniers et technologiques doit être établi moins de 6 mois avant la date de conclusion du contrat de location ou de la promesse de vente.

 

Tarif :


Gratuit !!! Nous vous offrons les diagnostics en échange d'un mandat exclusif !